Bauherrenberatung

Die Projektkonzeption beginnt, sobald die Idee und der Standort als Grobkonzept geboren sind.

Üblicherweise verläuft die Projektsteuerung in 5 Phasen 
- Projektvorbereitung
   (Projektentwicklung, strategische
    Planung, Grundlagenermittlung)
- Planung
   (Vor-/Entwurfs, Genehmigungs-)
- Ausführungsvorbereitung
   (Ausführungsplanung, Vergabe)
- Ausführung
   (Projektüberwachung)
- Projektabschluss

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung unterstützen wir Sie komptent und zierlorientiert in allen Konzeptions- und Umsetzungs-phasen. Dabei lassen wir uns bei Bedarf von Spezialisten mit umfangreichen Know-how unterstützen: Fachjuristen, erfahrene Architekten, Experten 

Für uns umfasst das:
  • Vorhaben und Standort abklären, 
  • Anforderungskatalog erstellen (Nutzungskonzept auf Basis der vorgesehenen Funktionen), dabei Wirtschaftlichkeit und Realisierbarkeit prüfen,
  • Standortbetrachtungen mit der Differenzierung in
    Makrostandort (Ort, weitläufige Umgebung, Kaufkraft etc.) und
    Mikrostandort (Infrastruktur an der unmittelbaren Lage),
  • Marktanalyse (Mieten und Kaufpreise),
  • Wettbewerbsanalyse (bereits vorhandenen Angebote),
  • Prüfung der technischen Anforderungen, Energieeffizienz, Barriere- und Bewegungsfreiheit
  • Vorbereitung des ersten Entwurfs der Architektur
  • Beachtung des geltenden Baurechts
  • Kosten- und Finanzierungsplan